Investir à l'île Maurice - Vivre dans le luxe en bénéficiant d'avantages fiscaux

Harmonie Golf & Beach Estate propose des villas haut de gamme sur un marché sûr et à forte croissance, avec de puissants avantages fiscaux pour les investisseurs internationaux.

Les Villas

Vous avez le choix entre trois villas emblématiques, chacune offrant des vues distinctes, un design durable et des intérieurs luxueux conçus pour le bien-être, l’intimité et la vie en plein air sans effort.

Villa N

A partir de 1 950 000 euros

Orienté au nord, avec vue sur le golf et les montagnes. Il dispose d’un patio tropical, d’une ventilation naturelle, d’un salon spacieux et de trois chambres avec salle de bains. Idéal pour une vie tropicale élégante et familiale.

Villa S

À partir de 2 311 000 euros

Orienté au sud, avec vue sur le golf et les montagnes. Il dispose d’un patio tropical, d’une ventilation naturelle, d’un salon spacieux et de trois chambres avec salle de bains. Idéal pour une vie tropicale élégante et familiale.

Villa W

À partir de 2 245 000 euros

Orienté à l’ouest pour profiter de superbes couchers de soleil. Les pergolas sont généreuses, les écrans mobiles et les vues sur la mer. Un espace tranquille et ombragé, parfait pour les chauds après-midi d’été à Black River.

Terrains résidentiels autour du golf

À partir de 564 000 euros

Des terrains de services sont également disponibles exclusivement pour les citoyens et les résidents étrangers de l’île Maurice. Ils offrent une vue exceptionnelle sur le golf et le lagon et sont parfaits pour construire une villa selon vos souhaits individuels avec un cahier des charges strict pour garantir le respect des normes d’architecture bioclimatique de JFA Architects.

Maurice : Un avantage fiscal mondial

À Maurice, il n’y a pas d’impôt sur les plus-values, ni de droits de succession, et le taux d’imposition sur le revenu est faible (15 %). Avec plus de 40 traités de double imposition et un cadre juridique favorable aux investisseurs, c’est la destination idéale pour sécuriser, faire fructifier et protéger son patrimoine grâce à l’investissement immobilier.

Un investissement à haute valeur ajoutée et axé sur la croissance

Les villas d’Harmonie combinent un style de vie luxueux et une appréciation du capital à long terme. L’offre limitée, l’emplacement recherché sur la côte ouest et les équipements de classe mondiale stimulent la demande des investisseurs. Soutenue par une économie résiliente et la croissance du tourisme, l’île Maurice reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs et les plus stables de la région.

Assurez votre résidence grâce à votre investissement

Dans le cadre du programme de développement immobilier (Property Development Scheme – PDS), les investisseurs étrangers obtiennent la résidence mauricienne permanente en achetant un bien immobilier à partir de 375 000 USD. La résidence inclut les membres de la famille, offre des droits de propriété complets et donne accès à un centre d’affaires stratégique, à des soins de santé de classe mondiale et à un environnement politique et économique stable.

Le Domaine

Harmonie est un domaine serein et durable niché entre les montagnes et la mer. Il offre un équilibre idéal entre nature, confort et modernité dans un cadre exceptionnel.

Situation privilégiée

Situé sur la côte ouest de l’île Maurice, à Rivière Noire, Harmonie Golf & Beach Estate offre des vues panoramiques sur l’océan, la péninsule du Morne et la montagne de La Tourelle. Le domaine est niché entre des montagnes luxuriantes et un lagon turquoise, offrant un environnement serein et pittoresque aux résidents.

Terrain de golf exclusif de 18 trous

Le domaine comprend un parcours de golf de 18 trous certifié GEO, conçu par le célèbre architecte Ernie Els. Ce parcours de championnat s’intègre parfaitement au paysage naturel, offrant aux golfeurs une expérience unique et immersive.

Architecture bioclimatique durable

Harmonie met l’accent sur un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à des conceptions architecturales bioclimatiques. Les villas sont construites avec des matériaux durables, intègrent une ventilation naturelle et sont conçues pour minimiser l’impact sur l’environnement tout en maximisant le confort.

Accès aux hôtels et centres de villégiature Beachcomber

Les résidents bénéficient de privilèges exclusifs dans les Beachcomber Resorts & Hotels situés à proximité, notamment l’accès à des plages privées, à des spas, à des restaurants et à d’autres équipements de luxe, ce qui améliore l’expérience de vie dans son ensemble.

Des commodités pour un style de vie complet

Au-delà du terrain de golf, le domaine offre une série d’équipements tels qu’un club de plage privé, un parc à bateaux, un clubhouse et des installations sportives en plein air. Ces équipements répondent à divers intérêts récréatifs et favorisent un mode de vie communautaire dynamique.

Potentiel de croissance future

Le projet est développé en trois phases, totalisant 220 villas. La phase 1 comprend 81 villas et les 18 premiers trous du terrain de golf, les phases suivantes ajoutant des unités et des équipements supplémentaires. Cette approche structurée garantit un développement continu et un potentiel de plus-value.

Prenez contact avec nous

Découvrez Harmonie, où la vie insulaire consciente rencontre le luxe et le développement durable. Téléchargez notre brochure pour découvrir les plans des villas, la conception bioclimatique et un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature sur le domaine côtier le plus inspirant de l’île Maurice.